Domy na sprzedaż Mielec

Opis oferty

Dom jest funkcjonalny i ma nowoczesny układ pomieszczeń, połączony
wewnętrzną klatką schodową. W skład nieruchomości wchodzą:
*Pomieszczenia gospodarcze 23 m2:
-piwnica/spiżarnia, kotłownia z pralnią oraz garaż
*Pomieszczenia użytkowe 126,24 m2:
- na parterze wiatrołap, kuchnia, WC, pokój gościnny z dużym
zadaszonym tarasem,
- na półpiętrze dwa pokoje (w tym jeden z balkonem, który pełni
funkcję siłowni), duża garderoba oraz duża łazienka,
- na poddaszu użytkowym dwa pokoje, każdy z loggią (nadbudowa
została wykonana w 2017r. wraz z nowym dachem)

Nieruchomość posiada nowoczesne rozwiązania, w tym:
- wszystkie media (prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie wody i domu
gazem - piec dwufunkcyjny Vaillant + kominek żeliwny, Internet
światłowód),
- fotowoltaikę 5 kw – zamontowana w styczniu 2024r. (na starych
zasadach, czyli rachunki są praktycznie za abonament i przesył
prądu),
- ocieplenie styropianem i nową elewację wykonaną tynkiem
silikonowym,
- okna plastikowe,
- pokrycie dachu bardzo dobrej jakości blachą.

Działka o kształcie kwadratu, jest bardzo dobrze zagospodarowana i
ogrodzona, która posiada:
- duży, szeroki wjazd/plac manewrowy,
- wiaty: jedną z dwoma stanowiskami (na 2 auta osobowe) i jedną
wysoką na auto dostawcze/kampera,
- drewutnię, na ok. 12 m3 drewna opałowego,
- miejsce do gry w kosza,
- duży zadaszony taras, huśtawkę oraz 4 inne miejsca z ławeczkami
do wypoczynku,
- grill,
- fontannę 
- suszarkę na pranie,
- altanę z winogronem,
- miejsce na uprawianie warzyw,
- liczne nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych, w tym żywopłot,
- trawnik (nie wymagający poświęcania dużej ilości czasu na
koszenie),
- duży, o solidnej konstrukcji żelbetonowej, zbiornik retencyjny
odbierający wodę opadową z przed garażu oraz beczkę na
deszczówkę schowaną w ozdobnej studni.

Dodatkowe udogodnienia, które zapewniają bezpieczeństwo i komfort
życia:
-domofon oraz automatyczna, przesuwna brama,
- bardzo dobry dojazd do działki,
-lokalizacja, z daleka od zgiełku i hałasu, a jednocześnie w
bliskiej odległości od centrum - 2,5 km do rynku i szkoły, 2 km do
Lidla i stacji paliw, niecałe 2 km do galerii Nawigator (w której
znajdziesz dużo sklepów, nowoczesne kino, poczta i in.)
- na obrzeżach Mielca są 2 specjalne strefy ekonomiczne, jest bardzo
dużo ofert pracy,
- bezpłatne parkingi na terenie całego miasta (brak miejskich stref
płatnych)
- od października 2025 r. będzie bezpłatna komunikacja miejska dla
mieszkańców Mielca,
- przystanki MKS 300 m od domu,
- dużo ścieżek rowerowych, w tym jedna blisko domu.

Nieruchomość jest w pełni urządzona, zadbana i gotowa do
zamieszkania, a jej stan prawny jest uregulowany – brak obciążeń
finansowych, pełna dokumentacja obejmująca projekt, pozwolenie na
budowę, odbiór techniczny, księgę wieczystą, świadectwo
energetyczne oraz udział w drodze. Dom znajduje się w bezpiecznej
okolicy, wolnej od osuwisk i zagrożenia powodziowego, a jego
otoczenie tworzą spokojni i życzliwi sąsiedzi.

Jeśli szukasz wygodnego, przestronnego i zadbanego domu dla swojej
rodziny, skontaktuj się, aby umówić prezentację i zobaczyć to
wyjątkowe miejsce na własne oczy! Co ważne, właściciele są
otwarci na rozmowy o ostatecznej cenie i tym samym o ostatecznym
wyposażeniu wnętrz. 

Zapraszamy również do obejrzenia szerokiej i bogatej galerii
zdjęć:

 https://photos.app.goo.gl/TdNGNEDVQRrjZGwFA

Karolina Truchan
608 - pokaż numer telefonu -
Freedom Tarnów

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."